Что нужно знать об инженерно-геологических исследованиях для строительства

Перед тем как возвести жилой или нежилой объект, необходимо организовать инженерно-геологические изыскания для строительства – комплекс исследований, направленных на изучение особенностей почвы на территории.

По результатам таких проверок можно будет избежать различных проблем с проверяющими структурами, а также возвести максимально надежное и долговечное здание.

Что изучают специалисты

Профессиональное выполнение инженерно-геологических изысканий предполагает сбор информации, которая касается:

• несущих свойств почвы;

• распространенности подземных пустот и вод;

• свойства и состава пород;

• уровня промерзания и пр.

Изучают как текущие параметры, так и вероятные изменения, к которым приведут техногенные процессы. Это позволяет составить модель поведения готового объекта на местности и, как результат, разработать комплекс защитных мер, предотвращающих различные аварийные ситуации.

Что изучают геологи

Организация таких инженерно-исследовательских работ будет актуальной перед возведением любых сооружений, включая:

• частные дома;

• коттеджи и дачи;

• промышленные сооружения;

• административные здания;

• офисные центры;

• дороги;

• коммуникационные системы и т. д.

При этом объекты инженерно-геологических изысканий – это не только участки, на которых планируется застройка. Кроме того, специалисты также изучают уже готовые сооружения с целью выявить причину их деформации.

Для чего это нужно

Прежде всего, такие исследования нужны для согласования проектной документации. Нельзя просто построить объект на понравившемся участке, необходимо еще и получить разрешение в органах архитектуры. Как правило, для этого требуется привлечение опытных геологов (исключение составляют только небольшие частные строения).

Кроме того, результаты геологических изысканий пригодятся для:

• выбора оптимального основания и стройматериалов;

• поиска полезных ископаемых на местности;

• обустройства колодца или скважины;

• обнаружения причин возникновения трещин в готовом фундаменте или строении;

• повышения срока службы объекта;

• защиты конструкции от затопления, неравномерной усадки и прочих аварийных ситуаций.

Все это делает привлечение квалифицированных геологов актуальным решением перед монтажом абсолютно любых строений.

Во сколько это обойдется

Трудно заранее определить конечную стоимость геологических изысканий перед застройкой территории. Все земельные наделы индивидуально, соответственно, при организации исследований будут применяться различные методы и приборы, что напрямую влияет на цену. При составлении сметы учитывают площадь участка, особенности и характеристики возводимого строения, срочность и ряд других факторов.

В любом случае, экономить на таких исследованиях не стоит, ведь с их помощью можно защитить конструкцию от аварийных ситуаций, решить все вопросы с государственными органами и избежать различных проблем на разных этапах монтажных работ. При выборе подрядчика обращайте внимание только на компании, у которых есть лицензии и прочие разрешительные документы – только так вы сможете быть уверены в качестве выполненных технических отчетов.