Иногда жители Сургута, которые собираются купить себе квартиру, не могут сразу определиться, какому варианту отдать предпочтение — современной новостройке или вторичному рынку. Как у первого, так и у второго варианта имеются свои преимущества. Впрочем, как и недостатки. Поэтому надо заранее хорошо подумать, где выгоднее приобретать жилье.
Иногда жители Сургута, которые собираются купить себе квартиру, не могут сразу определиться, какому варианту отдать предпочтение — современной новостройке или вторичному рынку. Как у первого, так и у второго варианта имеются свои преимущества. Впрочем, как и недостатки. Поэтому надо заранее хорошо подумать, где выгоднее приобретать жилье.
Достоинства вторичного рынка
На вторичном рынке выгоднее приобретать себе жилплощадь тем, кто хочет как можно быстрее отметить новоселье. А вот любые квартиры в Сургуте в новостройках надо вначале ремонтировать, используя отделочные материалы. Пожалуй, это основное достоинства такой недвижимости со вторичного рынка. А какие же недостатки она имеет?
Среди минусов можно выделить несколько важных моментов:
- не только жилье, но и инженерные коммуникации старые, поэтому в любой момент может трубопровод прорвать или канализационная система засорится;
- подъезды домов часто грязные, не всегда лифты работают;
- может быть проблема с юридической чистотой оформляемых документов;
- про автономное отопление многие жильцы могут только мечтать.
Все это говорит о том, что лучше все таки покупать себе квартиру в новостройке.
Квартира от застройщика: почему это выгодно?
Приобретать себе жилую недвижимость в новостройке лучше не через агентство, а непосредственно у застройщика. Это очень выгодно с финансовой точки зрения. Правда, документы могут оформляться долго. Но это уже второстепенный вопрос. Необходимо учитывать, что сегодня жилые многоэтажные дома хорошо утепляются. Как теплоизоляция, так и шумоизоляция у них намного лучше, чем у тех, которые относятся ко вторичному рынку.
Но можно ли еще как-то сэкономить деньги, чтобы жилплощадь обошлась еще дешевле? Оказывается, это вполне возможно, и для этого необходимо поучаствовать в долевом строительстве. Это означает, что застройщик продает часть квартир еще в самом начале возведения многоэтажки. Ведь ему требуются «живые» деньги. Вот только эту жилплощадь можно назвать виртуальной. И только через несколько лет она станет реальной. Но чтобы строящийся дом не превратился в «долгострой», необходимо выбрать надежного застройщика.
Всю интересующую вас информацию, включая планы планировки и план застройки, вам может предоставить застройщик. Компания-застройщик предоставляет гарантию на квартиру, несет ответственность за неполадки по договору, обязуется выполнять ремонтные работы в рамках договора.
Надежный застройщик «Северные Строительные Технологии» осуществляет возведение и продажу функциональных и удобных жилых комплексов, а также деловых центров и паркингов в Ханты-Мансийском автономном округе. Выбрать квартиру в новостройке по выгодным ценам и ознакомиться с жилам районом можно на нашем сайте http://ssthm.ru/surgut/.