При возведении загородного дома или коттеджа частному застройщику приходится решать задачу: как за наименьшие деньги получить максимальное качество. Нагляднее всего эта дилемма просматривается при строительстве фундамента. Именно здесь чаще всего допускается две диаметрально противоположных ошибки – либо застройщик в буквальном смысле закапывает деньги в землю, делая неоправданно мощный фундамент на глубину промерзания, или же возводится хлипкое сооружение из самомесного бетона, которое назвать полноценным фундаментом язык не поворачивается.
В большинстве случаев приходится выбирать один из двух вариантов:
- ленточный фундамент (малозаглубленный или же на глубину промерзания);
- свайный фундамент (винтовые, буронабивные сваи или фундамент по технологии ТИСЭ).
В чем преимущества и недостатки каждого из этих типов фундаментов? Какой вариант предпочесть?
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент является наиболее распространенным типом фундаментов. Технология его строительства достаточно проста: после нанесения разметки, отрывается траншея, в которую ставится опалубка, арматура и заливается бетон. Спустя несколько суток щиты опалубки можно снимать и приступать к дальнейшему строительству, постепенно нагружая фундамент.
К достоинствам ленточного фундамента следует отнести его большой запас прочности даже при существенных нарушениях технологии строительства. Впрочем, сделать что-либо не так, при возведении ленточного фундамента достаточно проблематично – даже далекий от строительства заказчик в состоянии проконтролировать основные моменты (глубину траншеи, качество вязки арматуры, марку бетона).
Недостатки ленточного фундамента:
- большой объем земляных работ;
- чрезмерный расход материалов (доски на опалубку, арматура, бетон);
- необходимость тщательного ухода за фундаментом: гидроизоляция, обратная засыпка, отмостка, дренаж).
Свайный фундамент
Главное достоинство свайного фундамента – экономичность и скорость возведения. Если речь идет о винтовых или буронабивных сваях, то строительство на таком фундаменте можно начинать уже на следующий день.
Кроме этого свайный фундамент обладает целым рядом очень важных преимуществ:
- малый объем земляных работ;
- низкий расход материалов (арматуры и бетона на свайный фундамент нужно на порядок меньше, чем на ленточный).
Главный недостаток свайных фундаментов – требовательность к квалификации и опыту работы строительной бригады. Если доверить строительство свайного фундамента бригаде сезонных шабашников, то рассчитывать на качество выполненных работ не приходится. Да и контролировать процесс возведения фундамента из свай весьма проблематично – на поверхности видны только верхушки свай, а что творится под землей – на совести бригады строителей.