Назначение топографического плана участка
Геодезические изыскания подразумевают целый комплекс работ, которые в конечном результате дают сделать соответствующие выводы в отношении исследуемого земельного участка.
И первый шаг изучения — топографический план участка. Составляется на основании топографической съемки необходимой для застройки площади. Эти два шага взаимосвязаны, как и дальнейшая работа — геологоразведка невозможна без наличия подробного плана на участок.
Лишь после проведения трёх последовательных шагов можно приступить к заказу проектной документации на застройку, перестройку готового дома, создания ландшафтного дизайна.
Чем лучше проведена топосъемка, с учётом различных углов, высот, других особенностей рельефа, тем точнее воссоздаётся план. И тогда наиболее легче изготавливать проект и по нем работать с запланированным объектом. Для более точного изучения местности используются даже летательные аппараты.
Нюансы топографического плана
По окончании съемки при создании плана прибегают к масштабам. Для строительства наиболее подходит 1:500, чтобы хорошо ориентироваться во всех направлениях деятельности:
· при прокладывании инженерных коммуникаций;
· при перепланировке;
· при реконструкции.
А масштаб 1:100 и 1:200 используется при работах с ландшафтом.
На топоплане отображаются горизонтальные и рельефные отметки, имеющиеся объекты. В случае с ландшафтным планом — наносятся и растительные элементы.
Этапы создания топографического плана
Геодезисты проводят ряд процессов:
· Определяются с техническим заданием по материалам заказчика.
· Переходят к полевым работам, в которой топосъемка одна из важных работ. Сначала разбивают на квадраты, изучая их последовательно со специальными приборами — тахеометром, приемником для определения координат.
· Стадия камеральный работ, где понадобятся компьютерные программы для обработки собранных данных. И это преддверие создания топоплана.
В зависимости от назначения плана может понадобиться согласование в разрушительных органах, чаще — при строительстве.
Любой застройщик должен знать, что без топографического плана возведение домов невозможно.